| 价格 | ¥138,000,000 |
|---|---|
| 位置 | 京都市下京区惠美须马场町45-4 |
| 交通 | JR山阴线梅小路京都西站 步行约5分钟 京都市巴士 梅小路公园・京都铁道博物馆前站 步行约2分钟 |
距离梅小路京都西站步行约 5 分钟的京都町屋。
目前作为住宿设施运营，可考虑用于房地产投资、创收物业，或作为观光用途的第二居所，成为您在京都的第二据点。
注意：若要继续经营住宿设施，新业主需以自己的名义重新申请旅馆业许可。
| 价格 | ¥138,000,000 |
|---|---|
| 位置 | 京都市下京区惠美须马场町45-4 |
| 交通 | JR山阴线梅小路京都西站 步行约5分钟 京都市巴士 梅小路公园・京都铁道博物馆前站 步行约2分钟 |
| 户型 | 4K + 庭院 |
| 土地面积 | [登记] 73.09平方米（约22.1坪） |
| 建筑面积 | [登记] 一层：56.52平方米 二层：47.93平方米 总计：104.45平方米（约31.59坪） |
| 道路情况 | 东侧约4.1米宽私有道路，临街面约6米。 |
| 私道负担/道路 | 无 |
| 用途地区 | 第一种住宅区 |
| 建蔽率/容积率 | 50% / 160% |
| 结构/建造方法 | 木造二层 |
| 建筑年代/建造年份 | 年代不详 |
| 土地类别/地形 | 住宅用地/平地 |
| 土地权利/国土法申报 | 所有权/不需要 |
| 城市规划 | 城市化促进区域 |
| 交付/现状 | 待商议 / 目前作为旅馆经营中 |
| 其他限制 | 20米第二种高度地区、准防火地区、都市景观形成地区、近景观设计保护区、远景观设计保护区、事前协商区域、户外广告物第5种地区、都市功能引导区域、居住引导区域、既存都市区域、土地开发项目规制区域 |
| 其他概要/特别说明 | 注意：照片中所示的可移动物品包含在售价中。 注意：若要经营住宿设施，需以新业主名义办理营业转让。 注意：卖方免除合同不符合的责任。 注意：本物业按现状出售。 注意：由于旅馆目前在营业中，可能无法在您希望的日期查看物业。 敬请谅解。 注意：卖方于2017年1月全面翻新。 翻新内容：所有水电设施全新安装（厨房、洗手池、浴室、卫生间），各房间墙纸/天花板覆盖物更换，榻榻米更换，园林景观等。 |
Company：1-1banchi INC.
Company Handling the Property: Ichichome Ichibanji Co., Ltd.
Address: Nakagawa Fujikamera Building 5F, 508 Tatenaka-cho, Shimogyo-ku, Kyoto-shi, Kyoto 600-8490, Japan
License Number: Kyoto Prefecture Governor (1) No. 18425
Affiliated Associations:
Member of the Kyoto Prefecture Real Estate Transaction Association (Public Interest Incorporated Association)
Member of the Kinki District Real Estate Fair Trade Council (Public Interest Incorporated Association)