| 价格 | ¥28,800,000 |
|---|---|
| 位置 | 京都市北区七条下清本町56-9 |
| 交通 | 京都市巴士上堀川站：约3分钟步行距离 地铁乌丸线北大路站1号出口：约16分钟步行距离 |
保留原有建筑魅力的待翻新京町屋。
房屋布局实用，拥有多个房间，榻榻米为京间尺寸。可以进行翻新，保留其复古魅力用作居住或工作居住两用。面向小巷，也可作为体验京都历史并让人感到舒适的隐居第二居所。
位于宜居区域的京町屋，毗邻鸭川和京都植物园等优美自然景观
| 价格 | ¥28,800,000 |
|---|---|
| 位置 | 京都市北区七条下清本町56-9 |
| 交通 | 京都市巴士上堀川站：约3分钟步行距离 地铁乌丸线北大路站1号出口：约16分钟步行距离 |
| 户型 | 5K + 庭院 |
| 土地面积 | 登记面积：66.65平方米（约20.19坪） 临时测量：57.86平方米 |
| 建筑面积 | 登记面积：一层：39.57平方米，二层：31.76平方米，总计：71.33平方米（存在未登记建筑面积） 现状/简单卷尺测量： 一层：约52.02平方米，二层：约32.47平方米，总计：约84.49平方米（约25.55坪） |
| 私道负担/道路 | 可用：6.63平方米 |
| 道路情况 | 西侧私道宽约2.69米至3.64米，临街面宽约7.33米。 |
| 用途地区 | [A] 距北山通25米以上：第一种低层住宅区 [B] 距北山通25米以内：近邻商业区 |
| 建蔽率/容积率 | [A] 60% [B] 80% / [A] 100% [B] 240%（300%） |
| 结构/建造方法 | 木造二层 |
| 建筑年代/建造年份 | 建造年份不详 *根据房屋评估报告，建于昭和8年（1933年）。 |
| 土地类别/地形 | 住宅用地/平地 |
| 土地权利/国土法申报 | 所有权/不需要 |
| 城市规划 | 城市化促进区域 |
| 交付/现状 | 即可交付/空置 |
| 其他限制 | [A]和[B]共同：住宅引导区域、郊区开发区域、远景设计保护区域、准防火地区 [A] 最小地块面积80平方米，10米高度地区，山麓型建筑景观改善地区（北部地区），户外广告二类地区 [B] 15米第四类高度地区，山脉背景型建筑景观改善地区，路边户外广告二类地区 |
| 其他概要/特别说明 | 设施：自来水、下水道、城市燃气、电力 *退线：约4.9平方米 *由于建筑老化，使用前需要维修。 *已获得京町屋档案（可咨询住房贷款） *照片中的可移动物品不包含在售价中。 *卖方免除合同不符合的责任。 *该物业按现状出售。 *照片拍摄于2022年2月。 |
Company：1-1banchi INC.
Company Handling the Property: Ichichome Ichibanji Co., Ltd.
Address: Nakagawa Fujikamera Building 5F, 508 Tatenaka-cho, Shimogyo-ku, Kyoto-shi, Kyoto 600-8490, Japan
License Number: Kyoto Prefecture Governor (1) No. 18425
Affiliated Associations:
Member of the Kyoto Prefecture Real Estate Transaction Association (Public Interest Incorporated Association)
Member of the Kinki District Real Estate Fair Trade Council (Public Interest Incorporated Association)