约 距离京都河原町站步行 7 分钟。 一栋经过全面翻新的町屋旅馆。

地址：京都市下京区麩屋町通松原下る上鱗形町502-3；京都市下京区松原通富小路东入松原中之町500-2
交通：从阪急京都线”京都河原町站”11号出口步行约 7分钟；从京阪本线”清水五条站”3号出口步行约 7分钟；从地铁乌丸线”五条站”1号出口步行约 10分钟
价格：¥200,000,000

一栋于 2023 年 10 月刚完成全面翻新的町屋。 室内外装修精美，可提供舒适的住宿体验。 地理位置便利，所有主要京都线路（阪急、京阪、地铁、JR、近铁）均在步行范围内。

虽然物业周边是宁静的住宅区，但近年来新店铺不断增加，各处都能发现独特而时尚的商店，是一个适合漫步的好去处。

可用作旅馆或第二居所。

地址：京都市下京区麩屋町通松原下る上鱗形町502-3；京都市下京区松原通富小路东入松原中之町500-2
交通：从阪急京都线”京都河原町站”11号出口步行约 7分钟；从京阪本线”清水五条站”3号出口步行约 7分钟；从地铁乌丸线”五条站”1号出口步行约 10分钟
价格：¥200,000,000

建筑类型：二手住宅（京町屋，2户联排）
土地面积：[官方记录] 74.55平方米（约22.55坪）
建筑面积：[官方记录] 一层：53.67平方米 二层：46.89平方米 总计：100.56平方米（约30.41坪）建筑未登记。
[现状/简单测量] 一层：61.61平方米 二层：35.86平方米 总计：97.47平方米（约29.48坪）
建筑结构：木造二层
建造日期：不详（根据房屋评估记录，税务记录可追溯至昭和5年[1930年]）
户型：3LDK + 庭院
用地区域：商业区
私道负担：无
道路通达：西侧约 4.71米临接宽约 4.4米的公共道路。
设施：自来水和下水道、城市燃气、电力
法律限制：第4类高度地区（15米）、准防火地区、旧市街景观保护区、近景设计保护区、远景设计保护区、户外广告第4类地区、职住共存特别用途地区、有邻前学区地区计划、市中心停车场发展区、城市功能引导区、住宅引导区、基于京都町屋条例的指定区域、既有城市区域
建筑覆盖率/容积率：80% /（264%）400%
土地权利/国土法通知：所有权/不需要
土地类别/地形：住宅用地/平地
城市规划：住宅用地/平地
交付/现状：协商/正在经营旅馆
备注：
* 提供京町屋档案（接受住房贷款咨询）
* 本物业按现状出售。
* 照片中显示的可移动资产包含在销售价格中。
* 由于该物业目前正在经营住宿设施，可能无法满足您希望的看房日期。 敬请谅解。
* 要经营住宿设施，新业主必须以其名义重新申请旅馆营业执照或进行业务承继。
* 2023年10月全面翻新（翻新范围：所有水设施全新安装（厨房、洗手池、浴室、卫生间），屋顶重新铺瓦，各房间墙壁和天花板重新贴纸，榻榻米全新安装，景观美化，一般管道等）

交易类型：经纪（一般）