| 价格 | ¥31,500,000 |
|---|---|
| 位置 | 京都市南区东九条中御领町52-3 |
| 交通 | 乌丸线九条站3号出口：步行约3分钟 JR京都站八条出口：步行约11分钟 |
距离京都站步行约11分钟。为您介绍一处位于九条乌丸路口南侧巷内的京都町屋，于2020年8月全面翻新。
房产周边有多处公园，距离鸭川仅8分钟步行距离（约620米），是一处可以亲近自然的居住区域。
| 价格 | ¥31,500,000 |
|---|---|
| 位置 | 京都市南区东九条中御领町52-3 |
| 交通 | 乌丸线九条站3号出口：步行约3分钟 JR京都站八条出口：步行约11分钟 |
| 户型 | 2K + 庭院 |
| 土地面积 | [登记面积] 70.90平方米（约21.44坪） [现状/简单测量] 约65.71平方米 |
| 建筑面积 | [登记面积] 一层：38.67平方米，二层：28.42平方米，总计：67.09平方米 *部分建筑未登记 [现状/简单测量] 一层：约51.04平方米，二层：约36.61平方米，总计：约87.35平方米（约26.4坪） |
| 道路情况 | 西侧通道（非道路）宽约1.35米，临街面宽约7.7米。 |
| 私道负担/道路 | 可用空间：约5.19平方米 |
| 用途地区 | 第二种住居地域 |
| 建蔽率/容积率 | 60% / 200% |
| 结构/建造方法 | 木造二层 |
| 建筑年代/建造年份 | 年代不详 |
| 土地类别/地形 | 住宅用地/平地 |
| 土地权利/国土法申报 | 所有权/不需要 |
| 城市规划 | 城市化促进区域 |
| 交付/现状 | 咨询/目前已出租 |
| 其他限制 | 20米第二种高度地区、准防火地区、街区景观建筑地区、远景设计保护区域、户外广告6类地区 |
| 其他概要/特别说明 | *本房产不符合建筑基准法规定的道路临街要求，因此不允许重建。 *销售价格不包含家具、家电等可移动资产。可协商购买。 *2020年8月全面翻新：更新给排水设施（浴室、厨房、卫生间、洗手间等）、外墙修补及涂装、调整门窗（内外）、室内装修、地板重铺等。 *目前已出租，无法进行室内参观。仅可进行现场外观查看。 [租赁详情] 合同期限：至2025年8月31日/月租：¥165,000/一年定期租赁合同 |
Company：1-1banchi INC.
Company Handling the Property: Ichichome Ichibanji Co., Ltd.
Address: Nakagawa Fujikamera Building 5F, 508 Tatenaka-cho, Shimogyo-ku, Kyoto-shi, Kyoto 600-8490, Japan
License Number: Kyoto Prefecture Governor (1) No. 18425
Affiliated Associations:
Member of the Kyoto Prefecture Real Estate Transaction Association (Public Interest Incorporated Association)
Member of the Kinki District Real Estate Fair Trade Council (Public Interest Incorporated Association)