価 格 | 7,980万円 ※本物件は賃借人付きオーナーチェンジ物件です |
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所在地 | 京都市東山区大和大路通五条上る東入池殿町211番3 |
交 通 | 京阪本線「清水五条駅」4番出口 徒歩約6分 地下鉄烏丸線「五条駅」1番出口 徒歩約16分 京都市バス「五条坂停」徒歩約7分 |
京阪電車 清水五条駅 4番出口 徒歩約6分。京都を代表する観光地『清水寺』近くの賃借人付き京町家。
東山の六原・清水エリアといえば、小さなクリエイターやバリスタが経営するショップが点在するオシャレな地域。 コーヒーを片手に、舞妓・芸妓さんの街と言われる宮川町の石畳をぶらり散歩するのも一興。
そんな東山にある、賃借人付きの町家物件をご紹介いたします。
価 格 | 7,980万円 ※本物件は賃借人付きオーナーチェンジ物件です |
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所在地 | 京都市東山区大和大路通五条上る東入池殿町211番3 |
交 通 | 京阪本線「清水五条駅」4番出口 徒歩約6分 地下鉄烏丸線「五条駅」1番出口 徒歩約16分 京都市バス「五条坂停」徒歩約7分 |
間取り | 2LDK |
敷地面積 | 【公簿】38.93m²(約11.77坪) |
建物面積 | 【公簿】1階:29.09m² 2階:19.50m² 延べ:48.59m²(約14.69坪) ※建物未登記有 |
接道状況 | 幅員約3.8mの西側道路(公道)に約3.6m接道 |
私道負担・道路 | 無 |
用途地域 | 近隣商業地域 |
建ぺい率・容積率 | 80%/240%(300%) |
構造・工法 | 木造2階建 |
築年数/建築年 | 築不詳 ※閉鎖謄本によると明治39年(1906年)の記録あり |
地目 / 地勢 | 宅地 / 平坦 |
土地権利 / 国土法届 | 所有権 / 不要 |
都市計画 | 市街化区域 |
引渡し / 現状 | 相談/賃貸中 |
その他制限事項 | 15m第三種高度地区、準防火地域、旧市街地型美観地区、近景・遠景デザイン保全区域、事前協議区域、屋外広告物第3種地域 |
その他概要・特記事項 | ※セットバック約0.36m² ※賃貸中につき室内のご案内はお断り致します。物件現地(外観)のみのご案内となります。 ※賃貸条件 月額:165,000円(税込)、契約の期間:5年間、契約の種類:定期借家契約、契約期間:2026年10月1日まで ※賃借人の預り金(敷金、保証金など)は売買代金に含まれておりません。預り金は売主から買主へ引き継がれ、売買代金から差し引いて決済します。(関東方式) ※家具・家電などの動産は販売価格に含まれません。 ※掲載している写真は2021年撮影したものです。 ※本物件は現状有姿での取引とします。 ※2018年3月前所有者により全改装済。 【改装箇所】水廻り全て新調、躯体構造の確認及び補強、給排水管・ガス管のやり替え、大屋根の葺き替え、外壁補修及び塗装、建具の新調、内装のやり替え、照明器具の設置、など |
取引態様:仲介(※契約時に仲介手数料が必要です。)
取扱企業:株式会社一丁目一番地
住所:〒600-8114 京都府京都市下京区早尾町313−3
TEL:050-1754-4616
免許番号:京都府知事免許(1)第18425号
所属団体:(公社)京都府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
最終更新日:9月24日
更新予定日:10月15日