清水五条駅から徒歩約6分。賃借人付き京町家

京町家 購入
価 格7,980万円 ※本物件は賃借人付きオーナーチェンジ物件です
所在地京都市東山区大和大路通五条上る東入池殿町211番3
交 通京阪本線「清水五条駅」4番出口 徒歩約6分
地下鉄烏丸線「五条駅」1番出口 徒歩約16分
京都市バス「五条坂停」徒歩約7分

京阪電車 清水五条駅 4番出口 徒歩約6分。京都を代表する観光地『清水寺』近くの賃借人付き京町家。

東山の六原・清水エリアといえば、小さなクリエイターやバリスタが経営するショップが点在するオシャレな地域。 コーヒーを片手に、舞妓・芸妓さんの街と言われる宮川町の石畳をぶらり散歩するのも一興。

そんな東山にある、賃借人付きの町家物件をご紹介いたします。

価 格7,980万円 ※本物件は賃借人付きオーナーチェンジ物件です
所在地京都市東山区大和大路通五条上る東入池殿町211番3
交 通京阪本線「清水五条駅」4番出口 徒歩約6分
地下鉄烏丸線「五条駅」1番出口 徒歩約16分
京都市バス「五条坂停」徒歩約7分
間取り2LDK
敷地面積【公簿】38.93m²(約11.77坪)
建物面積【公簿】1階:29.09m² 2階:19.50m² 延べ:48.59m²(約14.69坪) 
※建物未登記有
接道状況幅員約3.8mの西側道路(公道)に約3.6m接道
私道負担・道路
用途地域近隣商業地域
建ぺい率・容積率80%/240%(300%)
構造・工法木造2階建
築年数/建築年築不詳 ※閉鎖謄本によると明治39年(1906年)の記録あり
地目 / 地勢宅地 / 平坦
土地権利 / 国土法届所有権 / 不要
都市計画市街化区域
引渡し / 現状相談/賃貸中
その他制限事項15m第三種高度地区、準防火地域、旧市街地型美観地区、近景・遠景デザイン保全区域、事前協議区域、屋外広告物第3種地域
その他概要・特記事項※セットバック約0.36m²
※賃貸中につき室内のご案内はお断り致します。物件現地(外観)のみのご案内となります。
※賃貸条件 月額:165,000円(税込)、契約の期間:5年間、契約の種類:定期借家契約、契約期間:2026年10月1日まで
※賃借人の預り金(敷金、保証金など)は売買代金に含まれておりません。預り金は売主から買主へ引き継がれ、売買代金から差し引いて決済します。(関東方式)
※家具・家電などの動産は販売価格に含まれません。
※掲載している写真は2021年撮影したものです。
※本物件は現状有姿での取引とします。
※2018年3月前所有者により全改装済。
【改装箇所】水廻り全て新調、躯体構造の確認及び補強、給排水管・ガス管のやり替え、大屋根の葺き替え、外壁補修及び塗装、建具の新調、内装のやり替え、照明器具の設置、など

取引態様:仲介(※契約時に仲介手数料が必要です。)

取扱企業:株式会社一丁目一番地

住所:〒600-8114 京都府京都市下京区早尾町313−3
TEL:050-1754-4616
免許番号:京都府知事免許(1)第18425号
所属団体:(公社)京都府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

最終更新日:9月24日
更新予定日:10月15日

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