| 所在地 | 京都市左京区岡崎西福ノ川町 28番9 |
| 交 通 | 京阪電鉄鴨東線 神宮丸太町 徒歩17分 |
| 金 額 | 4,800万円 |
| 用 途 | 居住用 |
| 敷地面積 | 42.24㎡ |
| 建物面積 | 68.53㎡ |
| 間取り | 2LDK＋ロフト |
| 接道状況 | 東5.0m 私道 接面4.2m |
| 私道負担 / 道路 | 3.70㎡ |
| 用途地域 | １種中高 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 構造・工法 | 木造 2階建 |
| 築年数・建設年 | 築不詳 |
| 地目 / 地勢 | 宅地／平坦 |
| 土地権利 / 国土法届 | 所有権／該当なし |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| その他制限事項 | 15m 第1種高度地区、準防⽕地域、山並み背景型美観地区、近景デザイン保全区域、事前協議区域、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第2種地域、居住誘導区域、既成都市区域、宅地造成等⼯事規制区域 |
| 引渡し / 現状 | 即時／空家 |
| 備考 / 特記事項 | ※写真内の家電と家具は販売価格に含まれます。 ※本物件は宿泊施設としての利用不可です。 ※本物件は現状有姿での取引とします。 ※2023年7月前オーナーにより改装済/改装箇所：水回り設備全て新調済（キッチン、洗面台、浴室、トイレ）、各部屋の壁・天井クロス張替え済、屋根葺き替え済、外壁補修済、防蟻処理済など |
取引態様：仲介（※契約時に仲介手数料が必要です。）
取扱企業：株式会社一丁目一番地
住所：〒600-8490 京都府京都市下京区立中町508 中川フジカメラビル5階
TEL：050-1754-4616
免許番号：京都府知事免許（１）第18425号
所属団体：(公社)京都府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
最終更新日：7月1日
更新予定日：7月16日
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