京都市北区鷹峯旧土居町の物件

敷地面積	【公簿】62.80ｍ²（約18.99坪）【現況・簡易テープ測量】66.39ｍ²（約20.08坪）
建物面積	69.36㎡
間取り	1LDK＋土間スペース（約5.4帖）
接道状況	幅員約4.78ｍの南側道路に約5.87ｍ接道
私道負担 / 道路	14.06㎡
用途地域	１種低層
建ぺい率 / 容積率	60% / 100%
構造・工法	木造 2階建
築年数・建設年	築不詳　※閉鎖謄本によると昭和35年（1960年）の記載有り
地目 / 地勢	宅地／平坦
土地権利 / 国土法届	所有権／該当なし
都市計画	市街化区域
その他制限事項	10m高度地域、敷地面積の最低限度80m²、準防火地域、山ろく型建造物修景地区、北部地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第2種地域、居住誘導区域、近郊整備区域、宅地造成等工事規制区域
引渡し / 現状	相談／所有者居住中
備考 / 特記事項	※ 2023年6月フルリノベーション（改装内容…外壁塗装・内装全やり替え、水回り全てやり替え（キッチン・浴室・洗面・トイレ）、給排水管やり替え、ガス管やり替え、給湯器交換(追い炊き機能)、サッシ交換、天窓設置） ※写真内の動産類は販売価格に含まれません。 ※売主の契約不適合責任は免責とします。 ※居住中のため、ご見学についてはご希望日の3日以上前のご連絡が必要です。 ※本物件は現状有姿での取引とします。