募集終了｜千本今出川に近い歴史ある二棟並びの職住京町家

千本今出川から徒歩約2分の位置にある二棟並びの職住京町家。

明治時代からの歴史を持つこの物件は、商いやものづくりを行う「ミセノマ」と暮らしの空間が共存する、典型的な京町家の形態を有しています。北棟は100年以上の歴史を持ち、南棟はプライベート空間として独立。快適な生活と仕事の両立を求める方に理想的な物件です。

価　格	4,980万円
所在地	京都市上京区千本通元誓願寺下る松屋町391番1
交　通	京都市バス「千本今出川」停 徒歩約3分 下鉄烏丸線「今出川」駅 約23分

職住一体の便利さを備えた京町家

価　格	4,980万円
所在地	京都市上京区千本通元誓願寺下る松屋町391番1
交　通	京都市バス「千本今出川」停 徒歩約3分 下鉄烏丸線「今出川」駅 約23分
用途地域	準工業地域
建物種類	町家
敷地面積	【公簿】158.64ｍ²（約47.98坪） 【現況・仮測量】約136.98ｍ²（約41.43坪）
建物面積	【公簿】北棟（家屋番号28番）：1階：58.87ｍ²　2階：57.38ｍ²　延べ：116.25ｍ²（約35.16坪）　附属建物：便所/木造平家建/3.07ｍ² 【公簿】南棟（家屋番号29番）：1階：28.89ｍ²　2階：21.09ｍ²　延べ：49.98ｍ²（約15.11坪） ※建物未登記（有） 【現況・簡易テープ測量】北棟（家屋番号28番）：1階：73.90ｍ²　2階：66.12ｍ²　延べ：140.02ｍ²（約42.35坪）　地下室：約10.56ｍ² 【現況・簡易テープ測量】南棟（家屋番号29番）：1階：41.75ｍ²　2階：22.66ｍ²　延べ：64.41ｍ²（約19.48坪）
建物構造	木造2階建
築年月	北棟・南棟とも：築不詳（家屋評価調書によると大正6年の記録有）
間　取	6K（北棟）＋ 4K（南棟）+ 庭
私道負担	有（約20.48㎡）
接道状況	北棟：幅員約4.39～4.47mの北側道路に約6.76m接道
設 　備	上下水道・都市ガス・電気
法令制限	15m第三種高度地区、準防火地域など
建ぺい率／容積率	60%／200%
土地権利／国土法届	所有権／不要
地目／地勢	宅地／平坦
引渡し／現況	即日／空家
都市計画	市街化区域
備　考	※京町家プロフィール有り（住宅ローンの相談承ります） ※本物件は現状有姿での取引とします。 ※建物は老朽化が進んでいるため、使用に際しては修繕が必要です。 ※写真内の動産類は販売価格に含まれません。 ※本物件は株式会社2.0様を通してのお取引となるため、成約時には仲介手数料が必要です。
取引態様	売主
取扱企業	株式会社八清