銀閣寺や吉田山にほど近く、昭和築の趣感じる和室の残る京町家。

戸建て 中古
価 格3,680万円
所在地京都市左京区北白川小倉町3番
交 通市バス「北白川」停 徒歩約4分
市バス「銀閣寺道」停 徒歩約4分

銀閣寺や吉田山にほど近く、昭和築の趣感じる和室の残る京町家。

既存を活かしながら、本来の町家の趣を蘇らせる改修を行って住める物件です。

価 格3,680万円
所在地京都市左京区北白川小倉町3番
交 通市バス「北白川」停 徒歩約4分
市バス「銀閣寺道」停 徒歩約4分
間取り4DK
敷地面積【公簿】104.99m²(約31.75坪)
【現況・仮測量】約103.40m²(約31.27坪)
建物面積【公簿】1階:37.02m² 2階:22.14m² 延べ:59.16m²(約17.89坪) 建物未登記 有
【現況・簡易テープ測量】1階:約55.60m² 2階:約30.93m² 延べ:約86.53m²(約26.17坪)
接道状況幅員約2.01mの南側道路に約7.03m接道
私道負担・道路
用途地域[第一種中高層住居専用地域]、[第一種低層住居専用地域]
建ぺい率・容積率[第一種中高層住居専用地域]60%/200%
[第一種低層住居専用地域]80%/50%
構造・工法木造2階建
築年数/建築年築不詳 ※閉鎖謄本によると昭和25年(1950年)の記載有り
地目 / 地勢宅地 / 平坦
土地権利 / 国土法届所有権 / 不要
都市計画市街化区域
引渡し / 現状即日 / 空き家
その他制限事項[第一種中高層住居専用地域]15m第1種高度地区、準防火地域、山並み背景型美観地区、眺望空間保全区域、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第2種地域、居住誘導区域、既成都市区域、宅地造成等工事規制区域
[第一種低層住居専用地域]敷地面積の最低限度100m²、10m高度地区、山並み背景型美観地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第2種地域、居住誘導区域、既成都市区域、宅地造成塔工事規制区域
その他概要・特記事項※本物件は建築基準法上の接道要件をみたしていないため再建築不可です。
※住宅ローンのご相談承ります。
※写真内の動産類は販売価格に含まれません。
※本物件は現状有姿での取引とします。

取引態様:仲介(※契約時に仲介手数料が必要です。)

取扱企業:株式会社一丁目一番地

住所:〒600-8114 京都府京都市下京区早尾町313−3
TEL:050-1754-4616
免許番号:京都府知事免許(1)第18425号
所属団体:(公社)京都府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

最終更新日:9月24日
更新予定日:10月15日

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