募集終了｜出町柳駅徒歩4分。居住にも事業にも使える陰影の京町家

賃　料	【居住用】170,000円　【事業用】198,000円（税込）
敷金／礼金	【居住用】170,000円　【事業用】198,000円　※居住用・事業用とも敷引50% /【居住用】170,000円　【事業用】198,000円（税込）
所在地	〒606-8203　京都市左京区田中関田町33番地3
交　通	京阪鴨東線　出町柳駅　4番出口　徒歩約5分 叡山電鉄　出町柳駅　徒歩約4分

京町家本来の魅力を引き算の手法をもちいて再生を試みた陰影の京町家。

居住用はもちろん、事業用は事務所や会員制サロン・各種教室などご検討していただけます。※宿泊施設・飲食店は不可

町家の価値や特性を活かしリノベーション

賃　料	【居住用】170,000円　【事業用】198,000円（税込）
敷金／礼金	【居住用】170,000円　【事業用】198,000円　※居住用・事業用とも敷引50% /【居住用】170,000円　【事業用】198,000円（税込）
所在地	〒606-8203　京都市左京区田中関田町33番地3
交　通	京阪鴨東線　出町柳駅　4番出口　徒歩約5分 叡山電鉄　出町柳駅　徒歩約4分
建物の種類	貸家（京町家）
用　途	居住用・事業用（宿泊施設・飲食店不可）
契約の種類 / 期間	定期借家契約 / 3年
建物使用部分面積	【公簿】1階：31.73m²　2階：27.60m²　延べ：59.33m² ・ 建物未登記有 【現況・簡易テープ測量】1階：約50.57m²　2階：約16.38m²　延べ：約66.95m²（約20.25坪）
建物構造	木造2階建
築年月	築不詳　※家屋評価調書によると大正10年（1921年）の記録あり
間　取	2LDK＋ホール＋お庭
用途地域	第一種住居地域
引渡し／現況	即日／空家
備　考	※改装：2024年1月全改装済/改装箇所：水廻りの新調（浴室・キッチン・トイレ・洗面）、外壁補修及び塗装、建具の新調（外部・室内）、内装のやり替え、床フローリングの張り替え、床暖房設置、植栽、全室照明器具つき、エアコン2台設置など ※保証会社の保証および集金代行システム加入要。保証料は審査内容により異なります。引落手数料として330円が掛かります。 ※借家人賠償責任保険の加入が必要です。 ※町内会へのご加入をお願いします。 ※本物件にテレビアンテナは設置されておりません。